Carter Ranch Añade Planes Para Otras Seis Viviendas De Ingresos Moderados

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Un campo vacío que se encuentra en la esquina suroeste de Cottage Circle pronto podría ser el hogar de hasta seis viviendas de ingresos moderados.  Esto después de que el Ayuntamiento de Winters aprobó los planes para el desarrollo en ese espacio en una reunión de los consejales a principios de este mes.

El lote en la esquina suroeste de Cottage Circle había sido propuesto para el desarrollo durante varios años, con planes que datan hasta el 2004, según documentos archivados en el sitio web de la ciudad. Inicialmente, esa tierra sirvió como un estanque de retención para los hogares que ya estaban construidos a lo largo de Cottage Way, pero las mejoras en el sistema de drenaje de la ciudad significaba que los lotes estaban disponibles para el desarrollo.  Se espera que las seis nuevas viviendas estén entre  los 1,500 y 1,700 pies cuadrados una vez sea completada.

Los nuevos hogares son parte del proyecto de la ciudad de Winters, para vivienda asequible a largo plazo en el área de Carter Ranch. La primera fase del proyecto de desarrollo vio la construcción de 19 casas restringidas a bajos ingresos o muy por debajo de los ingresos y otras 11 casas restringidas a ingresos moderados. Unas 144 viviendas adicionales al precio de mercado para hogares, completan el área de desarrollo de Carter Ranch.

Los planes para la esquina suroeste del lote han sido tentativos durante varios años, obstaculizados en parte por problemas que se fueron arrastrando, mientras otros hogares en la subdivisión se estaban desarrollando.

“Yo era un socio en esta transacción hace 10 años”, dijo el propietario de bienes raíces Jim Sutter, durante la reunión de la Comisión de Planificación para la Ciudad de Winters, el pasado 13 de Noviembre. “Terminé en la posesión de los lotes, el día de hoy después de unos 10 años de la gran recesión, con litigios y ejecuciones hipotecarias”.

Los funcionarios de la ciudad dijeron que estaban complacidos de ver el progreso que se estaba haciendo en el desarrollo de las seis casas.

“A lo largo de los años, hemos estado tratando de conseguir estos seis lotes hechos para siempre”, dijo el Gerente de la ciudad John Donlevy en la reunión del Ayuntamiento de la ciudad de Winters el 4 de diciembre. “Entre el personal y el Ayuntamiento en ese momento, pusimos mucho dinero – cientos de miles de dólares – en dicho proyecto [el proyecto en general de Carter Ranch]”.

Donlevy dijo que el siguiente paso es que los desarrolladores construyan las viviendas para que puedan ser vendidas en el mercado. Sutter dijo que espera que las nuevas casas se vendan entre $300,000 y $350,000.

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